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標題: 楼层规划与品牌落位详解奇迹台湾梦时代购物中心 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-8-22 13:29
標題: 楼层规划与品牌落位详解奇迹台湾梦时代购物中心
每一年火爆的跨年晚会，台湾人都争相去高雄梦期间广场“朝圣”，这座台湾的典范地标购物中间已成了行业内的典型，那末他是若何吸引消费者的？业态组合又是怎么的呢？项目又怎能在电商包抄的状况下突围呢？

梦期间购物中间（英文名称Dream Mall）位于高雄市前镇区乐成2路上，占地5万多平方米，包括25.78万平方米商排场积与3561个汽车泊车位及2016个机车泊车位，净租赁面积高达13.87多万平方米。顶楼摩天轮标高102.5米，为全台湾独一可赏识到海景的Hello Kitty摩天轮。

　　台湾梦期间购物中间动线阐发

　　外部动线

　　内部动线

内部动线计划比力单一，B1-7F层直接以方形回路，以环状自动线连通主楼和辅楼，构成回流，但如许的动线设计，会让位于阛阓角落的店肆存在死角。而8F-RF的动线沿阛阓的中间轴线构成条形人活动线。

　　垂直动线

　　垂直交通个数散布

　　垂直交通区位散布

　　台湾梦期间购物中间定位与业态

　　项目定位

整体定位：集购物、文娱、休闲、文化创意一站式购物中间

客群定位：时尚青年、游览消费、家庭消费

业态计划——4大主题业态

　　业态结构

　　业态配比

　　楼层计划与品牌落位

除臭機,

　　运营及营销推行计谋

　　营销模式：打造第三糊口空间

　　运营办理：完美主顾办事

　　营销方案：按期举办主题勾当

　　营销计谋：操纵跨年勾当突围宅经济

　　特点修建空间

梦期间购物中间的空间设计交融了天然、海洋观点与糊口的全新计划，总计为两大修建区-鱼形建物及主体建物，和穿插在两修建之间，雷同纽约第五大道空气的宽阔内街。阛阓以水、花草、天然、宇宙为四大主题计划，让各楼层展示怪异的卖场空间魅力，四大主题配合为梦期间打造出购物、休闲、文娱、艺文的糊口空间。

　　Hello Kitty 摩天轮：

座落在梦期间顶楼的「Hello Kitty 摩天轮」，标高 102.5 公尺，为全台购物中间最高的摩天轮。摩天轮直径为 50 米，统共有 36 个车箱，转行时速约 10 千米，转行一周时候约为 15 分钟，让乘坐者可以或许纵览高雄港、西子湾、寿山及高雄市景 360 度分歧面向的景观，是全台湾独一能同时赏识海景、市景的摩天轮。并引进日本泉阳股份有限公司技能，分別以包含有水、花、炊火、风、彩虹、飓风、四时等 10 种主题，做出百种以上的灯光变革。透过灯饰的光影变革让「梦時代」摩天轮新增使人赏心悦目标缤纷景色。

　　期间大道：

期间大道连系休闲空间与周边贸易构成都会勾当主轴，设置装备摆设大面积之绿地及街道家俱，供公家憩息利用;中心区段连系双侧广停用地，形塑大型勾当广场，遇有大型公益勾当，梦期间将申请以封街方法，将期间大道变化为大型勾当广场，举行万人勾当，如慢跑或演唱会等，成为高雄人潮汇集之地。

　　蓝鲸馆：

外型线条流利，以海浪状造型表示出水的意象，再加之如海洋般的湛蓝色采，充实转达地点地─高雄「海洋之都」的特点，简便明快的线条披发水和天空的律动感，也与同一的嫡之翼牌号呼应，弧形玻璃帷幕，分歧的角度会显现分歧的蓝色，非分特别地豁亮抢眼，可以搭配夜间 LED 灯光举行表演。

　　蛋形空间：

位于主修建物东侧。由三楼向上延长，挑空七层楼完备空间。高约 36M，宽 26M，面积约 210 坪。应用挑高空间特点，搭配顶楼玻璃透光，可一览光影与建物的变革，总体感受宽阔而派头。位于蛋形空间，三楼上基层扶梯收支口的“ 声音剧院”，是绝对的人潮眼光核心，挑空七层楼，不单可作商品展现，更可作为室内演出区及主题催事场，成为吸引来客立足憩息的创意空间。上方并共同高楼层之宇宙主题，营建星斗环抱的立体感;上方透来日诰日顶，白日可收集天光，夜晚则以特别声光结果缔造灌放气体为屏幕，以灯光投射出宇宙天穹的富丽群星气象。

　　内街：

内街Double Deck 的设计，下挖至地下一楼，两层皆有露天收支口，缔造出双一楼空间感受，并共同日照暗影之阐发，操纵空调冷源、水景、植栽等，节制调理露天内街之天气，连系一楼精品街景及露天演出台，引领时尚潮水，营建好像纽约第五大道的购物氛围。总体动线之内街为主轴，采纳外洋大型购物阛阓之哑铃型观点，在双侧设置两大主力商铺区。

　　期间广场:

期间广场在中华五路与@期%bH63b%间大门%82N46%路@口，300 坪广场空间，并有今朝亚洲购物中间最大的 824 寸 LED。东侧广场与通道交壤直立有两道海浪造型拱门，拱门下悬吊魟鱼造型的风动装配，以高雄海洋都会的口岸意象，将火线主体修建蓝鲸馆以大鱼游进港湾的姿态显现，担当黑甜乡进口迎宾大使，型塑区域的正面形象，也让梦期间的空间美学更丰硕意见意义。

　　阪急广场：

进口西侧半圆形旋涡广场，以齐心圆造型意味涟漪，共同活动水景，将水的意象由购物中间双侧一起延长至内街中心半圆形小舞台。透过十六组翱翔之鸟翼意味 1+6=7(一周)之循环往复、人潮不竭。意涵导表演「筑梦」的故事，让参访梦期间的主顾体验出南台湾优雅情怀风的「筑梦」组曲。

　　期间会馆：

梦期间购物中间以「空想」为名，在新期间矢志成为台湾第1、世界一流的购物中间，在 8F 建置了「期间会馆」，但愿 D腳臭治療頭皮按摩器生髮,,ream Mall 除供给购物文娱的情况，也有勾当、展览、演艺的空间，为南边都会晋升糊口视线与素养。

梦期间购物中间聚集了全台怪异商铺，缔造主顾新的糊口需求，更踊跃引进第一次在海内出店的日本阪急。梦期间购物中间百货、Nitori家居、Pet Plus宠物百货、北海道冰宫博物馆、及英国Marks & Spencer等，并计划1,000坪之期间会馆举行各类艺文展览勾当，连系奇美博物馆、时尚故宫、轰隆布袋戏等文化创意财产进驻，交融成购物文娱、休闲餐饮、欢畅时尚、修建美学与文化艺术咀嚼於一身的完善体验空间。同时，整合国表里知名500家专门店、800家进驻厂商及1,000个知名品牌的多元丰硕业种办事的梦期间，供给消费者一日游等勾当，成为参观汇集之地。

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